Referent:in Immobilien- und Facility Management
Kurs-ID | 10613-2024-04-29 |
Datum | 29.04.2024 bis 21.06.2024 |
Dauer | 8 Woche(n) |
Unterrichtszeiten | Montag bis Freitag von 08:30 bis 15:35 Uhr (in Wochen mit Feiertagen von 8:30 bis 17:10 Uhr) |
Kosten | k. A. |
Zielgruppe | Dieser Lehrgang richtet sich an Personen aus der Gebäudetechnik, Personen mit Ausbildung im kaufmännischen oder verwaltenden Bereich und Fachkräfte aus den Bereichen Architektur, Bauingenieurwesen, Projektmanagement, die sich im Bereich Facility Management weiterbilden möchten. |
Abschluss | Zertifikat „Referent:in Immobilien- und Facility Management“ |
Förderung | Bildungsgutschein (Arbeitsuchende und Arbeitslose), Weiterbildungsförderung für Beschäftigte, Europäischer Sozialfonds ESF (Kurzarbeit oder Transfergesellschaften). Weitere Förderstellen: Berufsförderungsdienst (BFD), die Berufsgenossenschaft (BG) sowie der Rentenversicherungsträger (DRV). |
Präsenzkurs | Keine Angabe. |
mind. Teilnehmerzahl | 6 |
max. Teilnehmerzahl | 25 |
URL des Kurses | Details beim Anbieter |
Anmelde URL des Kurses | Direkte Anmeldung beim Anbieter |
spezielles Angebot für Dozenten | Keine Angabe. |
Veranstaltungsort
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alfatraining Bildungszentrum GmbH
O7 7-8 68161 Mannheim |
Abendkurs | Bildungsgutschein | Förderfähig nach Fachkursprogramm des ESF | Barierrefreier Zugang |
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Nein | Ja | k. A. | k. A. |
Beschreibung |
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Der Lehrgang beinhaltet das kaufmännische, infrastrukturelle und technische Management von Immobilien und Bauobjekten. Du lernst außerdem, immobilienwirtschaftliche Sachverhalte und Bauvorhaben zu bewerten und erfährst, wie Künstliche Intelligenz (KI) in deinem Beruf eingesetzt wird. Immobilienmanagement Grundlagen Immobilienmanagement (ca. 1 Tag) Immobilien und Immobilienmärkte Unternehmen und Beteiligte der Immobilienbranche Immobiliennutzungsarten Rechtliche Grundlagen (ca. 1 Tag) Öffentliche Register zur Bodennutzung/Grundbuch Grundstückskaufvertrag Öffentliches und privates Baurecht Immobiliensteuerrecht Mietrecht Wohnungseigentumsrecht Mietverträge schließen und kündigen Bewertungsstrategien und Immobilienwirtschaft (ca. 3 Tage) Standortanalyse Investitionsstrategien Instandhaltung und Sanierung Immobilienbewertung und Bewertungsverfahren Real Estate Management Asset-Management Property-Management Portfolio-Management Risikomanagement Due Diligence SWOT-Analyse KPI, Kennzahlensysteme, Benchmarks und BSC Steuerliche Grundlagen (ca. 1 Tag) Grundsteuer Grunderwerbsteuer Bauabzugssteuer Umsatzsteuern bei Immobilien Versicherungen um die Immobilie (ca. 1 Tag) Wohngebäudeversicherung Grundstückshaftpflichtversicherung Hausratversicherung/Privathaftpflichtversicherung Elementarschadenversicherung Trends im Immobilienmanagement (ca. 1 Tag) Lebenszyklusphasenmodell Life Cycle Costing Was ist BIM? Green Building und Nachhaltigkeit Projektarbeit (ca. 2 Tage) Zur Vertiefung der gelernten Inhalte Präsentation der Projektergebnisse Facility Management Grundlagen des Facility Managements (ca. 1 Tag) Definition, Theorie, Praxis, Ziele Nutzerperspektive Risikomanagement im FM Komplexität von IT-System und Software Lebenszyklus und Nachhaltigkeit (ca. 2 Tage) Notwendigkeit eines wirksamen Immobiliencontrollings Nachhaltigkeitszertifikate für Gebäude, Green Building nach DGNB, LEED Aspekte der Betreiberverantwortung (GEFMA 190) Qualitätsmanagement und Qualitätsberichte sowie Haftungsrisiken und deren Berücksichtigung im FM-Vertrag/e-QSS/GEFMA 700ff Nutzungsphase nach DIN 32736 Sanierung, Rückbau, Abriss, energetische Sanierung Flächenmanagement (ca. 1 Tag) Ziele, Kennzahlen, DIN 277, Umrechnungsfaktoren Berechnung Mietfläche für gewerblichen Raum Arbeitsplatzgestaltung Management von Dienstleistungen (ca. 1 Tag) Hausmeisterdienste Reinigungsdienste Sicherheitsdienste Winterdienste Grünanlagenpflege Technisches Gebäudemanagement (ca. 2 Tage) Brandschutztechnik Störungserfassung Strom-, Wärme- und Kältebereitstellung Lüftung und RLT-Anlagen, Richtlinien zum Betrieb, z. B. VDI 6022 Gebäudeautomatisation (GA) mit Facility Management Instandhaltung nach DIN 31051 Leistungskennzahlen, Benchmarking Energiemanagement (ca. 1 Tag) Einführung des Energiemanagements/Energiecontrolling Anforderungen nach ISO 50001/DIN EN 16001 EU-Richtlinie „Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden" Novelle KWK-Gesetz EEG-Novelle Novelle EEWärmeG Stichprobenkontrollsysteme, „EnEVeasy", Bußgeldkompass Projektarbeit (ca. 2 Tage) Zur Vertiefung der gelernten Inhalte Präsentation der Projektergebnisse Immobilienverwalter:in Rechtliche Grundlagen der Immobilienverwaltung (ca. 3 Tage) Grundlagen der Miet- und WEG-Verwaltung Mietrecht (BGB), Wohnungseigentumsgesetz Rechte und Pflichten für Mieter:innen und Wohnungseigentümer:innen Sonder- und Gemeinschaftseigentum Mietvertrag und Hausordnungen Beendigung von Mietverhältnissen Eigentümerversammlung (ca. 1 Tag) Ordnungsgemäße Einberufung Form, Inhalt und Fristen Versammlungsleitung Beschlussfassung Versammlungsprotokoll Grundlagen der Immobilienwirtschaft (ca. 3 Tage) Mietpreisänderungen Versicherungen und Steuern Betriebs- und Heizkostenabrechnung und Verordnungen Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung Instandhaltung, Schönheitsreparaturen und Modernisierung Digitale Medien, Glasfaser, 5G Energiemanagement, Gebäudeenergiegesetz (GEG) ehemals Energieeinsparverordnung (EnEV) und Energieausweis Der Versicherungsfall (ca. 1 Tag) Versicherungsleistungen Leistungspflicht der Versichernden Pflichten des Versicherungsnehmenden Sachversicherungen Haftpflichtversicherungen Projektarbeit (ca. 2 Tage) Zur Vertiefung der gelernten Inhalte Präsentation der Projektergebnisse Immobilienmakler:in Grundlagen des Maklergeschäfts (ca. 1 Tag) Das Berufsbild der Immobilienmakler:innen Der Immobilienmarkt Das Maklerunternehmen, insbesondere §34c Gewerbeordnung Preisbildung Die Provision: Voraussetzungen und Arten Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen, Bebauungsplan Grundbucheintrag Umwelt- und Energiethemen Objektangebot und Objektanalyse Rechtliche Grundlagen für Immobilienmakler:innen (ca. 2 Tage) Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) Gesetze und Verordnungen (BauGB, WoFLV, ENEV, Geldwäschegesetz (GWG)) Miet-, Pacht- und Erbbaurecht Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) Vertragsrecht Wettbewerbsrecht und Verbraucherschutz Rechtliche Aspekte der Kundenberatung Immobilienfinanzierung (ca. 3 Tage) Grundlagen der Finanzierung Die Immobilie als Kapitalanlage Kreditsicherung und Beleihungsprüfung Beleihungswert, Verkehrswertermittlungsverfahren Förderprogramme Künstliche Intelligenz (KI) im Arbeitsprozess Vorstellung von konkreten KI-Technologien im beruflichen Umfeld Anwendungsmöglichkeiten und Praxis-Übungen Marketing und Vertrieb für Immobilienmakler:innen (ca. 1 Tag) Moralkodex Das Exposé Social Media Besichtigungen Optimale Kundenberatung und -betreuung Grundlagen der Wertermittlung für Immobilienmakler:innen (ca. 1 Tag) Vergleichs-, Ertrags- und Sachwertverfahren Erkennen und Bewerten von bau- und haustechnischen Mängeln Projektarbeit (ca. 2 Tage) Zur Vertiefung der gelernten Inhalte Präsentation der Projektergebnisse Änderungen möglich. Die Lehrgangsinhalte werden regelmäßig aktualisiert. |
Schlagworte |
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finanzierung, energiemanagement, immobilienverwaltung |
Gelistet in folgenden Rubriken: |
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