Dieser Lehrgang bietet einen grundlegenden Einstieg in das Immobilienmanagement. Neben rechtlichen und steuerlichen Grundlagen sowie Bewertungsstrategien in der Immobilienwirtschaft werden dir Versicherungen rund um Immobilien sowie aktuelle Trends nähergebracht.

Immobilienmanagement

Grundlagen Immobilienmanagement (ca. 1,5 Tage)
Immobilien und Immobilienmärkte
Unternehmen und Beteiligte der Immobilienbranche
Immobiliennutzungsarten
Öffentliches und privates Baurecht
Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht
Mietverträge schließen und kündigen

Nebenkosten und Betriebskostenabrechnung (ca. 0,5 Tage)
Umlagefähige und nicht umlagefähige Kosten
Betriebskostenabrechnung
Häufige Fehler und Streitpunkte

Rechtliche Grundlagen (ca. 2,5 Tage)
Öffentliche Register
Grundbuch, Aufbau
Eigentümer, Eintragungen und Löschungen, Verpflichtungen der Eigentümer
Rechte und Pflichten am Grundstück
Grundstücks- und Gebäudebeschränkungen/-belastungen
Risiken und typische Fehler in der Beurteilung von Immobilien
Immobiliensteuerrecht
Grundstückskaufvertrag – Entstehung, Vom Kaufvertrag zur Eigentumsumschreibung

Versicherungen um die Immobilie (ca. 0,5 Tage)
Wohngebäudeversicherung
Grundstückshaftpflichtversicherung
Hausratversicherung/Privathaftpflichtversicherung
Elementarschadenversicherung

Wohnungseigentumsrecht (WEG) (ca. 1 Tag)
Wohnungseigentum, Sondereigentum, Teilungserklärung, Teileigentum, Abeschlossenheitserklärung
WEG Reform 01.12.2020 Änderungen
Die Organe der WEG, Verwalter, Verwaltungsbeirat, Eigentümerversammlung

Trends im Immobilienmanagement (ca. 0,5 Tage)
Lebenszyklusphasenmodell
Life Cycle Costing
BIM, Green Building und Nachhaltigkeit

Bewertungsstrategien und Immobilienwirtschaft (ca. 1,5 Tage)
Investitionsstrategien
Instandhaltung und Sanierung
Immobilienbewertung und Bewertungsverfahren
KI-gestützte und automatisierte Wertermittlungsmodelle/AVM
Managementarten
Standortanalyse
Risikomanagement
Portfolio-Management
Due Diligence
SWOT-Analyse
KPI, Kennzahlensysteme, Benchmarks und BSC
Digitalisierung (Smart Building, IoT und PropTech-Markt)

Projektarbeit (ca. 2 Tage)
Zur Vertiefung der gelernten Inhalte
Präsentation der Projektergebnisse



Änderungen möglich, die Lehrgangsinhalte werden regelmäßig aktualisiert.