Kursbeschreibung

Zielsetzung:
Immobilienverwaltung professionell meistern: Recht, Technik und kaufmännische Grundlagen

Die Verwaltung von Miet- und Wohnungseigentumsanlagen erfordert umfassendes Wissen. In unserem Lehrgang lernen Sie die Grundlagen der Immobilienwirtschaft und modernes Verwaltungsmanagement. Wir legen besonderen Wert auf rechtliche Rahmenbedingungen wie das Wohnungseigentumsgesetz, die Mietverwaltung sowie das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB) und Grundbuchrecht. Zudem erwerben Sie kaufmännische Kenntnisse von der Buchführung bis zur Betriebskostenabrechnung und erhalten Einblicke in technische Grundlagen zur Haustechnik und zum Gebäudeenergiegesetz.

Dieser Lehrgang vermittelt Ihnen praxisnahe Kenntnisse über die Aufgaben, Rechte und Pflichten in der Immobilienverwaltung und richtet sich an Einsteiger sowie erfahrene Praktiker. Nach bestandenem Test erhalten Sie den internen Abschluss als "Immobilienverwalter/in (IHK)" und sind optimal auf die Prüfung zum zertifizierten WEG-Verwalter gemäß §26a WEG vorbereitet.

Inhalt:
Immobilienwirtschaft Basics
- Grundlagen der Immobilienwirtschaft (Gebäudepläne, Bauzeichnungen, Baubeschreibungen)
- Modernes Immobilienverwaltungsmanagement
- Berufsrecht der Verwalter/Zulassung
- Verwalter-Vergütung, Effizienz, Software und KI

Rechtliche Grundlagen
- Wohnungseigentumsgesetz
- Mietverwaltung
- Allgemeine Rechtsgrundlagen für Immobilienverwalter
- BGB, Grundstücks- und Grundbuchrecht
- Zivilprozess- und Zwangsvollstreckungsrecht

Kaufmännische Grundlagen
- Allgemeine kaufmännische Grundlagen/Buchführung
- Betriebskostenabrechnung/Jahresabrechnung/Wirtschaftsplan
- Rücklagenbildung, Mahnwesen

Technische Grundlagen
- Haustechnik
- Gebäudeenergiegesetz/Heizkostenverordnung, Trinkwasser
- Bauliche Mängel/Verkehrssicherung/Erhaltungsplanung
- Fördermittel
Abschlussbeschreibung
schriftlicher interner Abschlusstest über 90 Minuten, überwiegend Multiple-Choice-Aufgaben im Online-Format

Teilnehmerkreis:
- Fachpersonen in der Immobilienverwaltung
- Verantwortliche in der WEG- und Mietverwaltung
- Personen mit Quereinstieg
- Mitarbeitende von Immobilienverwaltungen und Bauträgerunternehmen
- Haus- und Wohnungseigentümer
- vermietende Personen
- Mitglieder von Verwaltungsbeiräten
- alle Personen, die sich auf die Zertifizierung zum WEG-Verwalter gemäß 26a WEG vorbereiten möchten