Kursbeschreibung

Zielsetzung:
Im Kurs "Projektbezogenes Baurecht" werden die allgemeinen rechtlichen und sachlichen Rahmenbedingungen für den Umgang mit Grundstücken und Gebäuden dargestellt. Hier geht es um ihre konkrete Umsetzung bei allen Arten von Bauprojekten, sowohl im öffentlichen wie im privaten Bereich.
Das beginnt mit Architekten- und Ingenieursverträgen, deren rechtlichen Grundlagen, die Darstellung der einzelnen Bauleistungsphasen und der Honorierung nach der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure). Weiter geht es um Ausschreibungen, Submissionen und Bauverträge, die vor allem bei öffentlichen Aufträgen von Bedeutung sind. Schließlich werden mögliche Vertragsstörungen, Baumängel und die entsprechenden Verantwortlichkeiten behandelt.

Am zweiten Termin geht es um die Abnahme von Bauleistungen, die daran Beteiligten, deren Formen und Rechtsfolgen. Schließlich wird die Abrechnung von Bauleistungen, insbesondere im Hinblick auf die notwendige Prüffähigkeit, und deren Freigabe abgehandelt.
Die einschlägigen Rechtsgrundlagen wie die Regelungen im BGB und der VOB, Teile A, B und C, die Gestaltung von LV's (Leistungsverzeichnissen) werden in der notwendigen Ausführlichkeit und mit dem entsprechenden Praxisbezug besprochen. Eigene Erfahrungen und Fragestellungen der Teilnehmer/innen sind wie immer willkommen. Auf die HOAI wird näher eingegangen. Ausgewählte Fälle aus der Rechtsprechung runden die Darstellung ab.

Sie erhalten eine Teilnahmebescheinigung als Fortbildungsnachweis über 15 Zeitstunden zur Vorlage nach § 34c Abs. 2a der GewO und § 15b MaBV.

Inhalt:
- wichtige rechtliche Grundlagen
- Gesetze und Verordnungen mit wesentlichen Regelungen und Hinweisen auf praktische Schwerpunkte
- Unterscheidung zwischen Bauleistungen im Öffentlichen und im Privaten Bereich
- rechtliche und praktische Unterschiede
- Architekten- und Ingenieursverträge
- Bauverträge
- Unterschiede zwischen Bauverträgen nach VOB und nach BGB
- Umgang mit rechtlichen und baulichen Mängeln
- Mängelansprüche nach der Abnahme
- Rechnungsabzüge


Teilnehmerkreis:
Immobilienmakler*innen, Projektleiter*innen, Architekt*innen, Ingenieur*innen, Bauleiter*innen, Immobilieneigentümer*innen, Immobilienverwalter*innen