Kursbeschreibung

Zielgruppe
Immobilienmakler, auch Quer- und Neueinsteiger, Mitarbeiter von Banken, Versicherungen und Bausparbranche

Nutzen
Das Seminar hat zum Ziel, Fragen zur Finanzierung unter Beachtung der gesetzlichen Regelungen und den steuerlichen Aspekten zu klären, unabhängig davon, ob der Erwerb als Kapitalanlage verfolgt wird oder die Immobilie eigenen Wohnzwecken dienen soll. Verkäufer, die hierüber sachkundig beraten, werden wesentlich erfolgreicher sein als die Konkurrenz, die nur „verkaufen möchte“. Interessierte Käufer lernen, bei Bankgesprächen kompetent zu verhandeln. Das Seminar vermittelt zudem in Fallbeispielen, wie Sie die beste Finanzierungsform finden und kompetent darstellen. Die Beachtung aller Rahmenbedingungen trägt dazu bei, die mit dem Immobilienerwerb verfolgte Zielsetzung zu erreichen.

Inhalt

• Die Technik der Wohnungsbaufinanzierung
• Die Verfahren der Wertermittlung
• Beleihungswert
• Sicherheiten - Finanzierungsarten
• Abschreibung
• Eigenheimförderung
• Bausparen
• Tilgungsmodelle
• Kosten beim Erwerb einer Immobilie
• Eigenkapital und eigenkapitalähnliche Mittel
• Finanzierungsplan
• Bonität und Kreditrisiko bei der Immobilienfinanzierung
• Darlehensunterlagen wie Schufa und Bankauskünfte

Nach der Teilnahme an mindestens fünf Seminarbausteinen des IHK Zertifikatlehrganges "Professionelles Immobilienmanagement" - näheres siehe Informationsmappe rechtsstehend- und einem Leistungsnachweis (Test) schließen Sie mit einem IHK Zertifikat ab.

Auskünfte:
Saskia Weide
07531 2860-172
saskia.weide@konstanz.ihk.de