Kursbeschreibung

Zielsetzung:
In diesem Seminar geht es um Aufgaben, Kompetenzen und Alltagsgeschäft des Verwalters von Eigentumswohnungen.
Eine Fülle von Arbeitsbereiche, veränderte Gesetzeslagen und die strenge Rechtsprechung führen zu immer höheren Anforderungen an diesen Beruf. Schwierige Gemeinschaften und steigende Energiekosten tun ein Übriges.
In dem Seminar werden die modernen, professionellen Grundlagen des Verwaltergeschäftes leicht verständlich und in hohem Maße praxisorientiert vermittelt.

Sie erhalten eine Teilnahmebescheinigung als Fortbildungsnachweis über 12 Zeitstunden zur Vorlage nach § 34c Abs. 2a der GewO und § 15b MaBV.

Inhalt:
- Aufgaben und Kompetenzen des Wohnungseigentums-Verwalters
- Verwalterschicksal: Neue Freiheiten und neue Pflichten
- Büroorganisation, Digitalisierung, KI in der Immobilienverwaltung
- Die Bedeutung der Teilungserklärung
- Sondernutzungsrechte; NEU: Anexflächen und Wohnungsgrundbuch
- Der Verwaltervertrag: Vergütung und Laufzeit, Sondervergütungen
- Verwalterhaftungsfragen
- Eigentümerversammlungen vorbereiten und professionell durchführen
- Besonderheiten der Hybridversammlung
- Die Beschlussfassung nach neuem Recht
- Beschlussbücher und Versammlungsprotokolle
- Einführung in die Abrechnungstechnik nach WEG n.F.
- Haushaltsnahe Dienstleistungen; Hausgeldinkasso
- Die Kooperation mit dem Verwaltungsbeirat
- Versicherungen
- Die Durchsetzung der Hausordnung
- Modernes Instandhaltungsmanagement und Energiepass


Teilnehmerkreis:
Hausverwaltungen, Bauträgerunternehmen, Immobilienmakler*innen, Steuerberater*innen, Existenzgründer*innen im Immobilienbereich, Unternehmen und Privatpersonen mit eigenem Immobilienbestand.