Kursbeschreibung

Konzeption und Aufbau

Die Studiengänge setzen sich aus Semestern von je 14-tägiger Dauer (Kompaktkurse) zusammen, die im halbjährlichen Rhythmus angeboten werden. Jedes Semester umfasst 100 Stunden.

Vorlesungszeiten (exemplarisch):
Mo – Fr 08.30 – 17.30 Uhr = je 9 Ustd.
Sa 08.30 – 12.30 Uhr = je 5 Ustd.

Nach der ordnungsgemäßen Teilnahme an den einzelnen Semestern können folgende Abschlüsse erreicht werden:

1. Nach dem Besuch des Zertifikatslehrgangs der DIA Prüfung zum/zur Immobilienmakler/in (DIA)
2. Nach dem Besuch von 4 Semestern (Grund- und Hauptstudium) Prüfung zum/zur Immobilienwirt/in (DIA) und/oder Geprüfte/r Immobilienfachwirt/in (IHK).
3. Nach dem Besuch von weiteren 2 Semestern (Kontaktstudium) Prüfung zum/zur Diplom-Immobilienwirt/in (DIA).

Zulassung zur Abschlussprüfung zur/zum Immobilienwirt/in (DIA)

Bereits bei der Zulassung zum Studium wird geprüft, ob die notwendigen Voraussetzungen zur Teilnahme an der Abschlussprüfung der DIA gegeben sind. Nach dem Besuch des Grund- und Hauptstudiums ist eine Zulassung zur Prüfung i.d.R. möglich.

Besondere Rechtsvorschriften für die Fortbildungsprüfung zur/zum geprüften Immobilienfachwirt/in (IHK)

1. Zulassungsvoraussetzungen zur Prüfung
Zur Prüfung wird zugelassen, wer
– eine mit Erfolg abgeschlossene Ausbildung in dem anerkannten dreijährigen Ausbildungsberuf der Immobilienwirtschaft und danach eine mindestens einjährige Berufspraxis oder
– eine mit Erfolg abgeschlossene Ausbildung in einem anderen anerkannten kaufmännischen oder verwaltenden dreijährigen Ausbildungsberuf und danach eine mindesten zweijährige Berufspraxis oder
– eine mit Erfolg abgelegte Abschlussprüfung in einem anderen Ausbildungsberuf und danach eine mindestens dreijährige Berufspraxis oder
– eine mindestens fünfjährige Berufspraxis nachweist.

Die vorgenannte Berufspraxis muss inhaltlich wesentliche Bezüge zu den Aufgaben eines Immobilienfachwirtes haben. Näheres regelt die Verordnung über die Prüfung zum Abschluss geprüfte/r Immobilienfachwirt/in (IHK)

2. Bitte beachten:
Über die Frage der Zulassung zur Fachwirte-Prüfung entscheidet alleine die IHK. Dabei geht es ausschließlich um persönliche Zugangsvoraussetzungen,
die Sie der entsprechenden Verordnung entnehmen können. Es empfiehlt sich eine Abklärung durch die Industrie- und Handelskammer möglichst schon vor Beginn der Maßnahme. Zuständig ist Frau Scharapow, telefonisch erreichbar unter der Telefon-Nummer 07 61/38 58-191

Bachelor und Master in Real Estate
Durch eine parallele Einschreibung an der Steinbeis-Hochschule Berlin und den Besuch der zusätzlichen Leistungen den akademischen Grad Bachelor of Arts in Real Estate (B.A.). Aufbauend auf dem akademischen Grad Bachelor of Arts ist ein Zugang zu Master-Studiengängen frei. Das Steinbeis-Institut CRES bietet hier entsprechende Angebote. Alternativ haben Sie die Möglichkeit, nach erfolgreichem Abschluss des Kontaktstudiengangs und der Prüfung zur/zum Diplom-Immobilienwirt/in (DIA) sowie erster Führungserfahrung in der Immobilienwirtschaft, die Zugangsberechtigung zum Master-Studiengang der Hochschule für Wirtschaft Zürich (HWZ) zu erhalten. Nähere Informationen hierzu sind in einer separaten Studienbroschüre erhältlich.

Absolventen der Bildungsabschlüsse können sich im Rahmen der akkreditierten Zertifizierungsstelle DIA Zert nach Euro-Norm EN 15733 zertifizieren lassen. Der neue Qualitätsausweis „Zertifizierter Immobilienmakler (DIA)“ bietet Ihnen eine Dokumentation für höchste Standards in der Immobilienwirtschaft.

Stoffplan des Gesamtstudiengangs

Grundstudium 1. Semester
Grundlagen der Betriebswirtschaft
Einführung in die Volkswirtschaftslehre
Marketing I
Steuerrecht
Praktisches Bauplanungsrecht sowie Immobilienwirtschaftliche Ausfahrt in Freiburg
Kundenorientierung und Verhandlungsführung
Personalentwicklung
Mitarbeiterförderung, -entwicklung und -motivation sowie Berufliche Aus- und Weiterbildung
Allgemeine Vorschriften des BGB
Inhalt und Form des Grundstückskaufvertrages
Rechtsgrundlagen des Maklergeschäfts

Grundstudium 2. Semester
Wohnungspolitik
Rahmenbedingungen der Kapitalmärkte
Zahlungsbilanz/Wechselkurs
Investitionsrechnung und Finanzplanung
Rechnungswesen
Controlling/Qualitätsmanagement - Grundlagen der Unternehmensplanung/Steuerung
Grundzüge des HGB, Gesellschaftsrecht
Unternehmensleitbilder, Personalstrukturen, Kompetenzprofile
Forderungsmanagement
Arbeits- und Sozialrecht
Zeit- und Selbstmanagement
Methodische und didaktische Aspekte des Lernens
Miet- und Pachtrecht
Stadt- und Raumplanungskonzepte I
Grundbuchrecht

Hauptstudium 3. Semester
Immobilienwirtschaft in Europa
Spezielle Politikfelder im Immobilienwirtschaftlichen Zusammenhang
Geldpolitik, Geld- und Kapitalmarkt
Wohnungseigentum: Entstehung - Gemeinschaft - Verwaltung
Objektmanagement bei Wohn-, Büro- und Verwaltungsanlagen
Immobilienbewertung und Marktpreisbildung
Konflikt-, Beschwerde- und Sozialmanagement in der Wohnungswirtschaft
Kaufmännische Grundlagen des Facility Management (Optimierung von Bewirtschaftungskosten)
Versicherungsmanagement
Centermanagement
Projektmanagement
Projektsteuerung/Projektdurchführung
Stadt- und Raumplanungsaspekte II
Objektfinanzierung
Bauordnungsrecht
Der Immobilienmarkt und seine Teilmärkte

Hauptstudium 4. Semester
Wettbewerbs- und Verbraucherschutzrecht
Unternehmensfinanzierung, Budgetierung und Planungsrechnungen
Portfoliomethoden
Instandhaltung und Modernisierung
Entwicklung und Optimierung von Bestandsimmobilien
Arbeitsrechtliche Gestaltungsmöglichkeiten für Verträge mit Dienstleistern und Hilfskräften bei der Verwaltung von Immobilien
Regionale Projektbedingungen
Baurechtliche Vorprüfungen
Rechtliche Gestaltung, Vertragsbedingungen und -störungen bei Bauleistungen
Abnahme, Abrechnung und Überprüfung von Bauleistungen
Kundenakquise und -bindung
Beschaffungsmarketing (Grundstücksbeschaffung - Auftragsakquisition)
Controlling des Beschaffungs- und Absatzmarketings
Ziviles Maklerrecht
Leistungsprofil des Immobilienmaklers
Fallstudien

Studiengebühren Stand 2024

Einschreibegebühr (einmalig) 250,00 €
Studiengebühr (Semester 1-4) pro Semester 1.100,00 €
Wiederholungsgebühr (pro Semester) 550,00 €
Prüfungsgebühren Immobilienwirt/in (DIA) 500,00 €
Prüfungsgebühren Immobilienfachwirt/in (IHK) 410,00 €

*Die tatsächliche Höhe der Prüfungsgebühr(en) kann zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung angepasst sein. Dargestellt wird der aktuell gültige Gebührensatz.

Termine
1. Semester vom 08.09. - 20.09.2025
2. Semester vom 16.03. - 28.03.2026
3. Semester vom 05.10. - 17.10.2026
4. Semester vom 18.01. - 30.01.2027
Klausuren 09.03. - 10.03.2027
mündliche Prüfung IHK 07.06. - 08.06.2027
mündliche Prüfung DIA 09.06. - 10.06.2027


Ansprechpartner für Informationen und Unterlagen:

Anne Glauche
E-Mail: anne.glauche@dia.de
Telefon: 0761 207-55 26

Thomas Bühren
E-Mail: thomas.buehren@dia.de
Telefon: 0761 207-55 27

Michelle Gutmann
E-Mail: mgutmann@dia.de
Telefon: 0761 207-55 25