Bau- und ImmobilienfinanzierungWie viel Immobilie kann ich mir leisten?
| Kurs-ID | B2605 |
| Datum | 26.10.2024 |
| Dauer | 1 Termin(e) à 390.00 Minuten |
| Unterrichtszeiten | 09:30 Uhr - 16:00 Uhr |
| Kosten | 64,00 € |
| Präsenzkurs | Keine Angabe. |
| mind. Teilnehmerzahl | 5 |
| max. Teilnehmerzahl | 12 |
| Dozent | Walter Fröhlich |
| spezielles Angebot für Dozenten | Keine Angabe. |
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Veranstaltungsort
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Pforzheimer Straße 14a - Ettlingen
Pforzheimer Straße 14a 76275 Ettlingen |
| Abendkurs | Bildungsgutschein | Förderfähig nach Fachkursprogramm des ESF | Barierrefreier Zugang |
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| k. A. | k. A. | k. A. | k. A. |
| Beschreibung |
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| Wie es doch noch gelingen kann ! Sie erhalten einen Überblick über Ihr machbares Immobilien-Investitionsvolumen, so dass Sie ein Objekt oder ein Neubauvorhaben gemäß Ihren finanziellen Möglichkeiten suchen oder planen können. Es wird immer wichtiger, v o r einer ernsthaften Immobilienbesichtigung eine Grundsatzfinanzierungszusage in der Tasche zu haben. Am Ende des Tages wissen Sie genau, wie „teuer es jetzt noch max. werden darf“ und wie es trotz des schwieriger gewordenen Umfeldes doch noch realisierbar sein kann, den Traum der „eigenen 4 Wände“ für junge Familien zu verwirklichen. Allgemeine Themen: Die finanzmathematische Rückwärtsrechnung: „Wie viel Immobilie“ kann ich mir jetzt noch wirklich leisten? • Warum eine „Grundsatzfinanzierungszusage“ immer wichtiger wird Wie bereite ich eine „zeitnahe Kaufentscheidung“ vor? Wie erhalte ich schnell eine Bewertung zur Bausubstanz sowie eine Einschätzung zum geforderten Kaufpreis Wie bereite ich mich auf die notarielle Beurkundung eines Kaufvertrages vor? Die alles umfassende Gesamtkostenschätzung bei Kauf, Neubau oder Sanierung Entwicklung der optimalen Finanzierungslösung (Intelligente Kombinatorik diverser Finanzierungsbausteine) Darlehensvarianten im Vergleich (Annuitätendarlehen, Festhypotheken, Bankvorausdarlehen, Kombimodelle, Anschlussfinanzierungen, etc.) Kreditnebenkosten und vorteilhafte Kreditnebenbedingungen (Ratenänderungsoption, Revalutierungsoption, Nichtabnahmeoption, Sondertilgungsmöglichkeiten, alle Sollzinsbindungsvarianten, etc.) Aktuelle Kapitalmarktlage (Best-Sollzinssätze bei verschiedenen Sollzinsbindungen bzw. Laufzeiten) Kernthemen: Das aktuelle Wohnraumförderprogramm des Landes Baden-Württemberg 2024, (Zielgruppen, besonders Familien, Rahmenbedingungen, Konditionen, Fördervoraussetzungen, Einkommensgrenzen, Zusatzprogramme, etc.), sowie die neuen bis Seminarbeginn aufgelegten Familien-Förderprogramme).Alle bis dahin neu aufgelegten und aktuell gültigen Bundesprogramme der KFW für Bauwillige, Immobilien-käufer*/innen und energetische Modernisierer*innen, insbesondere das neue Wohneigentumsprogramm für junge Familien (WEF-300), nebst allen Programmen für den „klimafreundlichen Neubau“ bzw. „klimafreundliche Bestandssanierung“. Die aktuelle Förder- u. Zuschussprogramme der BAFA. Der Dozent ist Bankfachwirt (IHK), registrierter Immobiliardarlehensberater u. längjähriger FördermittelberaterIm Kurs sind individuelle Pausen geplant. Wie es doch noch gelingen kann! Sie erhalten einen Überblick über Ihr machbares Immobilien-Investitionsvolumen, so dass Sie ein Objekt oder ein Neubauvorhaben gemäß Ihren finanziellen Möglichkeiten suchen oder planen können. Es wird immer wichtiger, vor einer ernsthaften Immobilienbesichtigung eine Grundsatzfinanzierungszusage in der Tasche zu haben. Am Ende des Tages wissen Sie genau, wie „teuer es jetzt noch max. werden darf“ und wie es trotz des schwieriger gewordenen Umfeldes doch noch realisierbar sein kann, den Traum der „eigenen 4 Wände“, z. B. für junge Familien zu verwirklichen. Der Dozent ist Bankfachwirt (IHK), registrierter Immobiliendarlehensberater u. langjähriger Fördermittelberater Im Kurs sind individuelle Pausen geplant. Die Themenschwerpunkte entnehmen Sie bitte unserer Homepage. 26.10.2024 |
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