In den letzten Jahren sind die Anforderungen an eine qualifizierte Kostenplanung deutlich gestiegen. Kaum ein Bereich ist für die Bauherrschaft von größerem Interesse als die Kosten und zunehmend steigt ihre Bereitschaft, die Ansprüche an eine fachlich und sachlich richtige Kostenplanung auch vor Gericht durchzusetzen.
Die Toleranz gegenüber Kostenüberschreitungen hat abgenommen und die Korrektheit der Kostenberechnungen wirkt sich auf das Architektenhonorar aus. Damit ist die richtige Ermittlung von Kosten nicht nur eine Grundleistung nach HOAI. Vielmehr wird fundiertes Wissen zur Kostensteuerung durch das gesamte Projekt hindurch benötigt. Bei dieser Gesamtbetrachtung geraten auch die Lebenszykluskosten einer Immobilie immer mehr ins Blickfeld.
Ziele und MethodenZur Vorbereitung auf diese verantwortungsvolle und stark nachgefragte Aufgabe bietet das IFBau den 7-tägigen Lehrgang Kostenplanung an. Er stellt die Kostenfrage unter rechtliche Rahmenbedingungen, betrachtet sie im Zusammenspiel mit den Projektbeteiligten und geht detailliert auf die für die Architektentätigkeit maßgeblichen Aspekte ein. Im Zuge dessen werden die theoretisch vermittelten Kenntnisse an Übungsbeispielen trainiert und im Rahmen des EDV-unterstützten Workshops an eigenen Projekten praktisch umgesetzt.
ZielgruppeDie Zusatzqualifizierung richtet sich an Personen mit abgeschlossenem Hochschulstudium der Fachrichtungen Architektur, Innenarchitektur oder Bauingenieurwesen, die neu in das Thema einsteigen oder bereits vorhandene Kenntnisse vertiefen möchten.
AbschlussBei 100%igem Besuch der Veranstaltungen inklusive Workshop und Kolloquium wird ein Zertifikat verliehen.
Umfang56 Unterrichtseinheiten (UE)
Modul 1: Immobilienwirtschaftliche und rechtliche Aspekte (16 UE)Nutzungs- und Lebenszykluskosten / Recht und Projektbeteiligte
Einführung: Lebenszykluskostenplanung / Anwendungsbeispiele: Nutzungskostenermittlung (DIN 18960) / Grundlagen der Barwertrechnung auf Bauteilebene / Lebenszykluskostenermittlung auf Immobilienebene / BGB und Werkvertragsrecht / HOAI und Honorarabrechnung / Leistungsphasen und Zeitplanung / Leistungsumfang und Haftung / Grundleistungen, Besondere Leistungen / Vertragsgestaltung und Honorarforderung / Bauherrschaft / Objektplanende und fachlich Beteiligte / ausführende Firmen
Modul 2: Kostenplanung in Theorie und Praxis (40 UE)Kostenermittlung, Kostenkontrolle und Kostensteuerung / Kostenermittlung mit "BKI Kostenplaner" / Workshop
Begriffe der DIN 276 / Kostengliederung, Kostengruppen / Stufen der Kostenermittlung / Einwertverfahren / Kostenermittlung nach DIN 276 2. Ebene / Kosteneinflussfaktoren / Mehrwertverfahren: Elementmethode / Plausibilitätskontrollen / Übergabe von Kostenermittlungen / Änderungsmanagement / Kostenanschlag als Instrument der Kostensteuerung / Kostensteuerung in LP 8 / Kostenfeststellung / Baunebenkosten / Indizierung von Kostenkennwerten
BKI-Baukostendatenbank / DIN 276-1 Objektvergleichsmethode, Leistungsbereiche / Baupreisindizierung und Regionalfaktoren / Kostenvergleich / Ausgabemöglichkeiten
Elementpreise aus Datenbanken und Leistungsverzeichnissen erstellen / Kostenflächenarten / DIN 277 / EDV-unterstützter Trainingsworkshop in Kleingruppen / Kolloquium
LehrgangsleitungProf. Dipl.-Ing. Christine Kappei, Stuttgart
ReferentenProf. Dipl.-Ing. Christine Kappei, Dipl.-Ing. Hans-Peter Freund, Dipl.-Ing. (FH) Werner Seifert, Prof. Dr.-Ing. Christian Stoy
Termine11./12.06.2021, 01./02./03.07.2021, 23./24.07.2021 jeweils 09.30 - 17.00 Uhr
Frühbuchungsbonus10 % auf die Teilnahmegebühr bis 11.04.2021
Für diesen Lehrgang wird die ESF-Fachkursförderung bantragt. Durch Beantragung ist ein Rabatt von 30 %, ab "50plus" ein Rabatt von 50 % möglich. Weitere Informationen zur ESF-Fachkursförderung.